Estimation théorique
Rue Roger Salengro,70000 Vesoul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Salengro,70000-Vesoul indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 329 | 372000€ | 3100€ |
2022-10-10 | 4 | PL BEAUCHAMP | 8 | 170 | 492 | 265000€ | 1559€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DE L AIGLE NOIR | 5 | 163 | 269 | 175000€ | 1074€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE LA RESSORTE | 2 | 50 | 70 | 164000€ | 3280€ |
2019-12-06 | 3 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 3 | 90 | 348 | 135000€ | 1500€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 108 | 393 | 239000€ | 2213€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 108 | 393 | 255500€ | 2366€ |
2023-03-15 | 19 | RUE PILLOT | 5 | 98 | 103 | 185000€ | 1888€ |
2022-06-29 | 17 | RUE VENDEMIAIRE | 6 | 105 | 620 | 224120€ | 2134€ |
2021-03-27 | 1 | RUE DU CHATELET | 6 | 226 | 408 | 333900€ | 1477€ |
2022-06-16 | 6 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 89 | 82 | 127000€ | 1427€ |
2022-02-14 | 19 | RUE VENDEMIAIRE | 4 | 110 | 396 | 153400€ | 1395€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DES DANVIONS | 5 | 122 | 673 | 252000€ | 2066€ |
2021-01-27 | 16 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 5 | 138 | 444 | 260200€ | 1886€ |
2019-09-16 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 134 | 95000€ | 1638€ |
2020-12-17 | 23 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 4 | 151 | 258 | 314000€ | 2079€ |
2023-05-31 | 27 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 6 | 130 | 569 | 366000€ | 2815€ |
2020-04-14 | 15 | RUE DES DANVIONS | 2 | 39 | 337 | 35000€ | 897€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 724 | 170000€ | 1417€ |
2019-10-26 | 19 | RUE DE FLEURIER | 4 | 126 | 247 | 162900€ | 1293€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DE FLEURIER | 4 | 126 | 247 | 228000€ | 1810€ |
2020-06-18 | 32 | RUE LAFAYETTE | 5 | 170 | 324 | 157000€ | 924€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 222 | 664 | 460000€ | 2072€ |
2019-07-05 | 21 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 128 | 91000€ | 910€ |
2021-01-06 | 36 | RUE SAINT MARTIN | 9 | 220 | 964 | 387000€ | 1759€ |
2021-09-22 | 16 | RUE MEILLIER | 7 | 252 | 604 | 309000€ | 1226€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DES SOURCES | 4 | 119 | 1189 | 181500€ | 1525€ |
2020-08-13 | 8 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 160 | 807 | 430000€ | 2688€ |
2019-10-02 | 7 | RUE DES MORTES PIERRES | 4 | 93 | 727 | 118000€ | 1269€ |
2021-02-22 | 14 | RUE DES SOURCES | 4 | 106 | 821 | 226300€ | 2135€ |
2023-05-23 | 17 | RUE DU CLOS SAINT FERJEUX | 4 | 98 | 876 | 200000€ | 2041€ |
2020-02-25 | 33 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 463 | 175000€ | 1944€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DE LA BANQUE | 3 | 91 | 66 | 146300€ | 1608€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 135 | 947 | 197000€ | 1459€ |
2022-04-19 | 34 | RUE GEROME | 7 | 150 | 123 | 139600€ | 931€ |
2021-09-29 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 9 | 300 | 627 | 275450€ | 918€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 93 | 636 | 164000€ | 1763€ |
2019-07-08 | 39 | AV ARISTIDE BRIAND | 9 | 295 | 683 | 271000€ | 919€ |
2022-05-02 | 17 | RUE DE LA MARECHALERIE | 9 | 189 | 692 | 135000€ | 714€ |
2020-01-30 | 24 | RUE GROSJEAN | 3 | 83 | 330 | 89000€ | 1072€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 83 | 640 | 105000€ | 1265€ |
2019-09-06 | 22 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 94 | 660 | 171000€ | 1819€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DES VIGNES | 7 | 144 | 665 | 160000€ | 1111€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DOCTEUR CHAMPIONNET | 5 | 140 | 585 | 323000€ | 2307€ |
2023-04-25 | 76 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 99 | 439 | 119000€ | 1202€ |
2021-11-08 | 26 | RUE DE LA MARECHALERIE | 4 | 98 | 605 | 161000€ | 1643€ |
2019-07-18 | 18 | RUE DES GRANDES FAULX | 5 | 116 | 1074 | 162000€ | 1397€ |
2021-12-20 | 56 | RUE GEROME | 5 | 139 | 216 | 124200€ | 894€ |
2020-11-26 | 23 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 88 | 671 | 156800€ | 1782€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DES VIGNES | 3 | 100 | 707 | 284500€ | 2845€ |
2022-02-28 | 56 | RUE GEROME | 4 | 120 | 337 | 112800€ | 940€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 133 | 664 | 215000€ | 1617€ |
2021-03-15 | 2 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 130 | 514 | 408825€ | 3145€ |
2021-11-19 | 13 | RUE DES GRANDES FAULX | 6 | 112 | 572 | 187000€ | 1670€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DES GRANDES FAULX | 5 | 78 | 469 | 90000€ | 1154€ |
2021-07-26 | 64 | RUE GEROME | 5 | 81 | 422 | 170500€ | 2105€ |
2021-08-28 | 41 | RUE GROSJEAN | 7 | 164 | 906 | 258100€ | 1574€ |
2022-01-04 | 10 | RUE LAMARTINE | 3 | 66 | 650 | 80000€ | 1212€ |
2021-10-21 | 41 | RUE GROSJEAN | 4 | 116 | 460 | 170000€ | 1466€ |
2023-05-03 | 8 | RUE DES GRANDES FAULX | 5 | 105 | 471 | 143000€ | 1362€ |
2020-12-18 | 32 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 107 | 660 | 173500€ | 1621€ |
2022-11-17 | 25 | RUE DE NOIDANS | 6 | 132 | 400 | 120300€ | 911€ |
2023-02-01 | 14 | RUE DU LEVANT | 3 | 61 | 400 | 99000€ | 1623€ |
2019-07-16 | 16 | RUE ROBERT DEPOULAIN | 3 | 80 | 40 | 186000€ | 2325€ |
2021-09-08 | 96 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 136 | 750 | 244200€ | 1796€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DE NOIDANS | 4 | 80 | 161 | 109220€ | 1365€ |
2022-08-16 | 29 | RUE DE NOIDANS | 4 | 80 | 161 | 135000€ | 1688€ |
2020-05-07 | 93 | RUE SAINT MARTIN | 9 | 240 | 361 | 220000€ | 917€ |
2020-07-02 | 100 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 181 | 57 | 238290€ | 1317€ |
2020-10-08 | 97 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 116 | 143 | 180000€ | 1552€ |
2020-09-07 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 128 | 65000€ | 765€ |
2021-10-18 | 99 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 177 | 69000€ | 1150€ |
2021-09-07 | 26 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 75 | 732 | 116000€ | 1547€ |
2019-10-30 | 3 | RUE JEAN JAURES | 2 | 46 | 209 | 79000€ | 1717€ |
2023-01-11 | 10 | RUE DU GD GRESIL | 7 | 111 | 311 | 160500€ | 1446€ |
2021-06-18 | 28 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 80 | 771 | 133000€ | 1663€ |
2020-03-05 | 35 | RUE JEAN JAURES | 3 | 42 | 488 | 34000€ | 810€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DES LUCOTTES | 3 | 80 | 946 | 88000€ | 1100€ |
2023-06-30 | 67 | BD DES ALLIES | 4 | 101 | 562 | 69394.5€ | 687€ |
2023-03-21 | 67 | BD DES ALLIES | 4 | 101 | 562 | 69394.5€ | 687€ |
2022-01-20 | 33 | RUE JEAN JAURES | 8 | 178 | 379 | 225000€ | 1264€ |
2019-08-05 | 32 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 82 | 887 | 105000€ | 1280€ |
2022-08-30 | 32 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 82 | 887 | 172700€ | 2106€ |
2023-06-09 | 37 | RUE JEAN JAURES | 8 | 148 | 516 | 113000€ | 764€ |
2023-06-12 | 38 | RUE ALEXIS THERESE PETIT | 6 | 145 | 650 | 265000€ | 1828€ |
2019-10-15 | 45 | RUE JEAN JAURES | 6 | 103 | 497 | 152000€ | 1476€ |
2019-06-04 | 12 | RUE D ECHENOZ | 7 | 141 | 278 | 63000€ | 447€ |
2021-08-26 | 12 | RUE D ECHENOZ | 7 | 141 | 0 | 100300€ | 711€ |
2021-05-03 | 4 | RUE CHARRIERE SAINT MARTIN | 4 | 115 | 557 | 295000€ | 2565€ |
2020-11-27 | 2 | RUE CHARRIERE SAINT MARTIN | 4 | 115 | 600 | 289200€ | 2515€ |
2022-09-15 | 71 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 131 | 137000€ | 1713€ |
2023-02-24 | 58 | RUE GROSJEAN | 2 | 65 | 611 | 156000€ | 2400€ |
2022-08-30 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 40 | 214 | 70000€ | 1750€ |
2020-05-12 | 12 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 5 | 107 | 888 | 149000€ | 1393€ |
2022-07-27 | 12 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 5 | 107 | 888 | 293400€ | 2742€ |
2020-12-08 | 51 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 211 | 180000€ | 2169€ |
2019-07-09 | 4 | RUE DE CITA | 5 | 102 | 155 | 140000€ | 1373€ |
2022-09-10 | 30 | RUE DE BARBOILLOZ | 4 | 77 | 248 | 122300€ | 1588€ |
2022-11-21 | 76 | BD DES ALLIES | 3 | 72 | 450 | 120000€ | 1667€ |
2020-04-17 | 82 | BD DES ALLIES | 10 | 150 | 480 | 167000€ | 1113€ |
2020-12-23 | 5 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 4 | 113 | 850 | 153500€ | 1358€ |
2019-06-24 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 82 | 157400€ | 1574€ |
2020-08-20 | 3 | RUE CHARRIERE SAINT MARTIN | 6 | 304 | 1000 | 555000€ | 1826€ |
2020-04-22 | 36 | BD CHARLES DE GAULLE | 7 | 249 | 801 | 315000€ | 1265€ |
2020-09-18 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 115 | 197 | 159500€ | 1387€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DE CITA | 5 | 96 | 333 | 159000€ | 1656€ |
2020-10-22 | 38 | AV DU LAC | 4 | 89 | 175 | 102000€ | 1146€ |
2020-06-08 | 92 | RUE BARON BOUVIER | 3 | 89 | 452 | 171800€ | 1930€ |
2022-07-27 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 68 | 169 | 201500€ | 2963€ |
2021-11-05 | 38 | AV DU LAC | 4 | 89 | 162 | 92000€ | 1034€ |
2022-01-19 | 38 | AV DU LAC | 4 | 88 | 141 | 100000€ | 1136€ |
2022-12-30 | 45 | RUE GROSJEAN | 6 | 125 | 745 | 55000€ | 440€ |
2022-02-21 | 92 | RUE BARON BOUVIER | 3 | 89 | 242 | 165100€ | 1855€ |
2020-02-03 | 38 | AV DU LAC | 5 | 95 | 104 | 101000€ | 1063€ |
2019-09-27 | 16 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 111 | 832 | 200000€ | 1802€ |
2022-11-18 | 60 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 193 | 252845€ | 2299€ |
2019-09-05 | 38 | AV DU LAC | 3 | 67 | 103 | 78000€ | 1164€ |
2021-07-12 | 150 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 90 | 240 | 142000€ | 1578€ |
2019-06-05 | 38 | AV DU LAC | 4 | 82 | 139 | 86000€ | 1049€ |
2019-08-12 | 3 | RUE MARIE FRANCOIS BOISSON | 5 | 102 | 774 | 120000€ | 1176€ |
2023-04-13 | 2 | RUE COUDERET | 4 | 129 | 858 | 218000€ | 1690€ |
2020-07-29 | 38 | AV DU LAC | 4 | 82 | 135 | 95000€ | 1159€ |
2022-05-20 | 152 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 60 | 0 | 153500€ | 2558€ |
2023-05-15 | 152 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 60 | 459 | 225363€ | 3756€ |
2023-06-07 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 99 | 188 | 142000€ | 1434€ |
2020-10-27 | 66 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 672 | 93500€ | 1317€ |
2019-08-28 | 66 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 672 | 182100€ | 2565€ |
2019-07-30 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 95 | 405 | 79000€ | 832€ |
2020-06-25 | 10 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 85 | 700 | 75000€ | 882€ |
2020-07-06 | 66 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 140 | 538 | 290000€ | 2071€ |
2021-08-27 | 13 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 73 | 700 | 136000€ | 1863€ |
2020-10-09 | 12 | RUE PIZARD THEUREY | 5 | 120 | 447 | 125000€ | 1042€ |
2022-03-09 | 29 | RUE DIDON | 5 | 108 | 489 | 130000€ | 1204€ |
2022-08-12 | 74 | RUE JEAN JAURES | 6 | 135 | 425 | 192000€ | 1422€ |
2019-12-17 | 32 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 108 | 765 | 176410€ | 1633€ |
2021-08-26 | 127 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 139 | 609 | 256000€ | 1842€ |
2019-08-06 | 11 | RUE PIZARD THEUREY | 4 | 75 | 325 | 78000€ | 1040€ |
2021-03-30 | 42 | RUE LOUIS MONNIER | 4 | 101 | 989 | 236000€ | 2337€ |
2019-09-20 | 4 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 132 | 267 | 142000€ | 1076€ |
2021-07-13 | 46 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 10 | 238 | 579 | 245400€ | 1031€ |
2023-06-26 | 50 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 134 | 47500€ | 594€ |
2021-08-12 | 54 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 106 | 78900€ | 986€ |
2020-12-22 | 129 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 104 | 997 | 225000€ | 2163€ |
2019-05-29 | 5 | RUE BOUVAIST | 4 | 105 | 389 | 133000€ | 1267€ |
2019-10-30 | 5 | RUE BOUVAIST | 4 | 105 | 389 | 153500€ | 1462€ |
2020-09-11 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 78 | 369 | 182000€ | 2333€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DU 23 EME R.I.F. | 3 | 72 | 541 | 25000€ | 347€ |
2020-08-21 | 8 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 64 | 445 | 87000€ | 1359€ |
2020-07-08 | 74 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 170 | 505 | 145000€ | 853€ |
2021-05-17 | 114 | RUE BARON BOUVIER | 6 | 123 | 262 | 146300€ | 1189€ |